멕시코 임시 거주 비자: 2026 완벽가이드

왜 멕시코가 갑자기 다시 뜨는가

지난 2-3년 사이에 미국 노마드 커뮤니티 분위기가 확 바뀌었습니다.

포르투갈 D7 적체 얘기가 나오고, 스페인 비자가 까다로워지면서, 비행기 한 번이면 닿는 멕시코가 다시 시야에 들어온 모습입니다.

뉴욕에서 멕시코시티까지 5시간, 시간대도 같고, 생활비는 본토 절반. 솔직히 이만한 옵션이 미주에 또 있나 싶긴 합니다.

거기에 임시 거주 비자(Residente Temporal)가 가진 매력은 상당히 단순합니다. 사업 투자도 고용주 스폰서도 없고, 신청 시점에 스페인어 한 마디 못해도 됩니다. 통장 잔고와 소득 증명, 그리고 영사관 한 번 다녀오는 게 거의 전부입니다.

어떤 한국인이 멕시코 임시 거주 비자를 받을까요?

한국에서 멕시코는 지리적으로 멀어서 미국·유럽처럼 흔한 이주 옵션은 아닙니다. 다만 다음 5가지 프로필에서 멕시코 임시 거주 비자가 적극 검토됩니다.

1. FIRE(Financial Independence, Retire Early) 조기 은퇴자

배당 ETF, 부동산 임대, 인덱스 펀드 인출 등 패시브 인컴이 안정적인 한국인 조기 은퇴자.

• 인덱스 펀드 4% 룰 인출자: 본인 자산 $1.5M 이상에서 매달 $5,000 정도 정기 인출. Vanguard·Schwab·Fidelity 정기 인출 프로그램.
• 배당 ETF 포트폴리오 운용자: SCHD·JEPI·VYM·SPHD 등 미국 고배당 ETF에서 월 $4,500 이상 배당 수령.
• 한국 부동산 임대 + 미국 주식 분산: 한국 오피스텔·아파트 임대 수익 + 미국 주식 배당 합산 월 $4,500 이상.

2. 미국·캐나다 회사 원격 근무 한국인

미국·캐나다 거주 경험이 있는 한국인이 본국 회사 원격을 유지하면서 멕시코로 이주.

• 미국 거주 한국인 + 미국 회사 원격직: 본인이 미국 영주권 또는 시민권 보유. 미국 회사 원격 근무 그대로 유지하면서 멕시코 거주. 시간대 동일(중부·동부 시간) + 비행기 5시간.
• 캐나다 거주 한국인 + 미국 SaaS 원격: 캐나다 시민권 보유한 한국계가 멕시코 거주. 캐나다 추운 겨울 피해 멕시코 카리브해 또는 멕시코시티 거주.

3. 한국 거주자 + 외국 회사 원격직

한국에 거점이 있지만 1-2년 멕시코 라이프스타일 체험을 원하는 한국인.

• 외국 SaaS 회사 한국인 시니어: Stripe·Notion·Figma 같은 미국 회사 원격직. 본인이 미국 시간대 근무 가능 + 멕시코 거주 시도.
• 글로벌 컨설팅펌 시니어 매니저: McKinsey·Bain·BCG 한국 인력이 1-2년 멕시코 거점 휴식. 비-멕시코 클라이언트 자문 그대로 유지.

4. 한국·미국 의사·전문직 백업 시민권

• 재미 한국인 의사·치과의사: 미국 본거지 + 멕시코 영주권/시민권 백업. 멕시코 시민권 취득 시 미국 이중국적 가능. 부동산 투자도 일부.
• 한국 또는 미국 변호사·회계사: 자녀 라틴 문화 노출 + 본인 라이프스타일 다변화. 5년 후 멕시코 시민권으로 미주 이동성 강화.

5. 한국 컬쳐·푸드 크리에이터

• 유튜브·인스타그램 라틴 문화 콘텐츠 크리에이터: 멕시코 음식·여행·문화 채널 운영. AdSense·Patreon 수익 월 $4,500 이상.
• 한국 푸드 트럭·음식점 R&D 출장 셰프: 멕시코 푸드신 연구. 단, 멕시코 회사 직고용은 비자 위반.

6. 멕시코 임시 거주 비자가 안 맞는 케이스

월 $4,350 소득 또는 $72,500 저축이 안 되는 분 → 다른 옵션

소득·저축 기준 미달이면 90일 무비자 관광 또는 다른 라틴 비자(코스타리카 Rentista, 파나마 Pensionado) 검토.

멕시코 회사 직고용 받은 분 → 임시 거주가 아닌 취업 비자

멕시코 회사가 본인을 직고용하려면 이민자 신청서 비자(Visitor with Permission to Work, Lucrative Activities)나 취업 비자가 필요합니다. 임시 거주는 멕시코 회사 근무를 명시적으로 금지(영주권자가 되어야 해제).

한국에서 멕시코 영사관 방문이 어려운 분 → 미국·일본 영사관 우회

한국에 멕시코 대사관(서울 한남동)이 있고 비자 신청 가능합니다. 다만 영사관별 처리 편차가 있어서 미국 거주 중인 한국인은 미국 영사관(LA·휴스턴·뉴욕) 신청이 더 유연한 경우가 있습니다.

자녀 EU 시민권 빠르게 원하는 분 → 포르투갈 골든비자가 적합

멕시코 시민권은 미주 이동성에 강점이지만, EU 솅겐 자유 이동권은 별도. EU 여권이 목적이라면 포르투갈·몰타·그리스 골든비자.

소득 기준이 영사관마다 다른 진짜 이유

이게 멕시코 비자에서 가장 골치 아픈 부분입니다.

연방법은 UMA(Unidad de Medida y Actualización, “측정·갱신 단위”)라는 일일 단위 기준에 묶여 있어서, 2026년 기준 월 $4,350 정도, 저축으로는 $72,500 정도가 서류상의 최저선입니다.

근데 이게 영사관마다 해석이 제각각입니다.

영사관별 분위기 (2026년 기준)

영사관	분위기	특징
휴스턴	까다로움	6개월 거래내역 + 소득 증명 풀세트 요구
LA	까다로움	자영업자에게 특히 깐깐
뉴욕	중간	서류 깔끔하면 무난
시카고	중간	처리 시간 빠른 편
밴쿠버	친절	401k·RRSP 같은 퇴직 계좌도 저축으로 인정
마드리드	친절	유럽 신청자에게 유연
도쿄	까다로움	일본·한국 신청자에 까다로운 후기
서울	중간	서류 영문·스페인어 번역 명확 요구

같은 휴스턴이라도 직원에 따라 받아주는 서류가 달라지는 일도 있어서, 가장 최근 후기가 진짜 정보입니다.

신청서 내기 전에 본인이 가려는 영사관 후기부터 찾아보는 게 거의 필수입니다. Reddit r/expatsmexico에 영사관별 최근 후기가 꾸준히 올라옵니다. 한 달 안에 올라온 글 위주로 훑어보면 “여기는 요즘 어떻다”가 대충 잡힙니다.

신청은 무조건 두 단계입니다

멕시코 거주권은 한 방에 끝나는 구조가 아닙니다. 이걸 모르고 시작했다가 멕시코 가서 당황하는 사람을 꽤 많이 봅니다.

1단계: 본국 영사관 인터뷰 + 비자 발급

먼저 본인이 살고 있는 나라의 멕시코 영사관에 가서 비자 인터뷰를 봐야 합니다. 통과되면 여권에 180일짜리 단수 입국 비자가 붙어 나옵니다.

이건 거주권이 아닙니다. 멕시코로 들어가서 거주권을 받을 수 있게 해주는 입장권 같은 것입니다.

2단계: 멕시코 입국 + canje(교환) 절차

이 비자로 멕시코에 입국하고 나면, 이민 데스크에서 도장 받을 때 꼭 “canje”(교환) 목적이라고 말하고 180일 도장을 챙겨야 합니다. 여기서 그냥 관광객 도장 받으면 일이 꼬입니다.

그다음이 진짜 거주권 단계입니다. 입국한 날로부터 30일 안에 INM(Instituto Nacional de Migración, 국가이민청)에 canje, 그러니까 교환 신청서를 내야 합니다. 지문 찍고 서류 처리되는 데 30일에서 60일 정도 걸리고, 이게 끝나면 1년짜리 임시 거주카드가 나옵니다.

30일 마감은 진짜 칼같이 지킵니다. 여기 놓치면 한국이든 미국이든 다시 영사관부터 시작해야 합니다.

한국에서 출발하는 경로

한국 거주자가 멕시코 임시 거주 비자를 받는 표준 경로:

1. 주한 멕시코 대사관(서울 한남동) 또는 부산·제주 명예 영사관에서 비자 신청.
2. 6개월 이상 한국 은행 거래내역 영문 발급(KB국민·신한·우리·하나).
3. 한국 종합소득세 신고서 영문본(국세청 홈택스).
4. 무범죄 증명서 아포스티유(외교부 영사민원24, 처리 1-2주).
5. 영사관 인터뷰(스페인어 또는 영어 가능).
6. 비자 승인 → 6개월 안에 멕시코 입국 → canje 30일 마감.

gestor를 쓸지 말지

멕시코에는 “gestor”라는 직업군이 있습니다. 변호사는 아니고, INM 절차를 대신 처리해주는 일종의 행정 도우미입니다.

영사관 단계는 본인이 직접 하면 됩니다. 어차피 본인이 인터뷰 가야 합니다. 근데 멕시코 도착해서 INM 가는 단계는 gestor 쓰는 걸 권합니다.

이유는 다음과 같습니다.

1. INM 사이트는 종종 작동을 멈춥니다.
2. 예약은 도시별로 적체가 다릅니다. 멕시코시티·과달라하라처럼 큰 도시는 예약 잡는 데만 몇 주 걸립니다.
3. 양식은 스페인어인데 번역기로 돌리면 미묘하게 틀립니다.
4. 현지 INM 직원과 의사소통이 필요한데 영어가 잘 안 통합니다.

비용은 단계당 $200에서 $500 정도. 4년 절차 통틀어도 $1,000 안쪽입니다. 시간 아끼고 마음 편한 값으로 충분합니다.

한국에서 출발하는 분들이 자주 쓰는 곳: Mexperience(영문 전문), Two Expats Mexico(블로그+컨설팅), Yucatan Expat Services(메리다·플라야 델 카르멘 거주자 대상).

세금이 의외로 커질 수 있습니다

이게 많은 사람이 늦게 깨닫는 부분입니다.

카드 받기 전 관광객 일수는 거주 일수에 안 잡힙니다. 그런데 카드를 받는 순간부터는 멕시코에 머문 모든 날이 거주 일수로 카운트됩니다.

연 183일 넘기면 멕시코 세무 거주자가 됩니다. 그 말은 전 세계 소득에 멕시코 소득세를 내야 한다는 뜻입니다.

멕시코 누진세 구간 (2026년)

연 소득 (MXN)	세율
8,952 이하	1.92%
8,952-75,984	6.40%
75,984-133,536	10.88%
133,536-155,229	16.00%
155,229-185,852	17.92%
185,852-374,837	21.36%
374,837-590,795	23.52%
590,795-1,127,926	30.00%
1,127,926-1,503,902	32.00%
1,503,902-4,511,707	34.00%
4,511,707 초과	35.00%

다행히 미국, 캐나다, 영국, 대부분 EU 국가, 한국과 이중과세 방지 조약이 있어서 해외에서 낸 세금은 공제받을 수 있습니다.

한국 거주자 시각의 세금 시나리오

케이스 1: 한국 거주자 + 멕시코 단기 거주 (180일 미만)

한국 종합소득세는 평년대로 신고. 멕시코에서는 세무 거주자가 아니므로 멕시코 세금 신고 의무 없음. 카드는 살아있지만 거주는 한국 위주. 한·멕시코 조세협약(1995년 발효)으로 이중과세 방지.

케이스 2: 멕시코 세무 거주자 + 미국 회사 원격직 연봉 $80,000

한국 거주자 신분 종료(한국 비거주자 신고). 미국 W-8BEN 처리로 미국 원천징수 면제. 멕시코 종합소득세 약 $13,000-15,000 (실효 세율 16-19%). 한국 종합소득세 0.

케이스 3: 멕시코 세무 거주자 + 한국 부동산 임대 월 $3,500

연 $42,000 한국 임대 수익. 한국에서 부동산 소득세 약 ₩4,000,000-5,000,000 (한국 세무 거주자가 아니므로 분리과세). 멕시코에서 글로벌 소득 신고 → 한국 외국세액공제 차감 후 멕시코 추가 부담 약 $2,000-3,000.

케이스 4: 한국·멕시코 양국 동시 거주자 시나리오

한국 183일 + 멕시코 183일 패턴은 양국 세무 거주자 동시 간주 가능. 조세협약 Tie-breaker 룰로 본인의 “주된 생계 중심지”에 따라 한쪽 결정. 회계사 상담 필수입니다. 미국 시민권자는 좀 다릅니다. 멕시코 거주권을 받든 말든 미국 IRS는 평생 따라옵니다. 멕시코 세금은 추가 부담이지 대체가 아닙니다.

은퇴자 중에는 일부러 1년에 183일 미만만 멕시코에서 보내고 나머지는 미국이나 다른 나라에 있으면서 세무 거주는 미국 한쪽으로만 유지하는 분들도 많습니다. 거주카드는 그대로 살아있습니다.

4년 뒤에 진짜 변화가 옵니다

임시 거주 4년이 지나면 영주권으로 자동 업그레이드 신청 자격이 생깁니다.

영주권자가 되면 세 가지가 바뀝니다.

1. 멕시코 회사에 정식 취업 가능
2. 카드 갱신 의무 없음 (영구)
3. 시민권 신청까지 1년만 더

시민권을 따려면 스페인어 시험과 멕시코 역사 시험을 통과해야 합니다. 이게 생각보다 만만치 않다는 후기가 꽤 있습니다. 일상 회화로 어찌어찌 살던 사람도 시험 문제는 또 다른 영역입니다.

그래도 통과만 하면 비자 면제 국가 160개가 넘는 멕시코 여권을 받게 됩니다. 미국 이중국적도 가능합니다. 다만 한국 국적법상 외국 시민권 자발 취득 시 한국 국적은 자동 상실되니 주의.

비용 정리

항목	비용
영사관 비자 수수료	약 $53
INM 거주카드 (1년)	약 $370
갱신 (2+3+4년차)	총 약 $1,200
gestor (선택)	단계당 $200-500
결혼증명서 아포스티유	$50-100
1년차 총비용	$600-1,000
4년 총비용	$2,000-3,000

포르투갈 D7가 4년 통틀어 €4,000 가까이 나가는 걸 생각하면, 멕시코는 절반 가격입니다.

한국인이 멕시코 어디서 사나요?

멕시코시티(CDMX)

수도, 코워킹·문화·먹거리 인프라 최강. 외국인 친화 지역은 Roma Norte, Condesa, Polanco, Coyoacán. 1베드 콘도 월 $700-1,500. 한국 식당 다수(Pinche Gringo BBQ 옆 한식 코너 등).

플라야 델 카르멘 / 툴룸 (카리브해)

비치·노마드 라이프. 외국인 비중 매우 높음. 1베드 콘도 월 $800-2,000(시즌별 변동). 영어 활용도 가장 높음.

산미겔 데 아옌데 (Guanajuato 주)

미국·캐나다 은퇴자 메카. 콜로니얼 도시 풍경. 1베드 월 $700-1,500. 영어 통용.

메리다 (Yucatán 주)

치안 좋고 조용한 도시. 한국·아시아 거주자 점차 증가. 1베드 월 $500-1,000. 카리브해 항공 1시간.

과달라하라

멕시코 제2도시, 테킬라 본고장. 외국 SaaS·기술 거점. 1베드 월 $500-1,200.

푸에르토 바야르타 (태평양 연안)

비치 + 은퇴 분위기. LGBTQ+ 친화 도시로도 유명. 1베드 월 $700-1,500.

의료보험은?

멕시코 임시 거주 비자는 명시적으로 의료보험을 강제하지 않습니다. 다만 들어 두는 것이 상식입니다. 멕시코 사립 병원은 외국인 가격이 미국보다는 저렴하지만 한국 대학병원의 1.5-2배 수준.

추천 보험

• Cigna Global: 글로벌 노마드 표준. 30대 연 $1,500-3,000.
• Allianz Care: 유럽계, 라틴아메리카 보장 확실.
• GNP Seguros: 멕시코 현지 최대 보험사, 한국·미국 신청자 가능합니다.
• AXA Mexico: 프랑스계 글로벌 보험사 멕시코 지사.
• IMSS(국가 의료보험): 영주권자 대상. 임시 거주자도 일부 가입 가능, 연 약 $500-1,000으로 저렴하나 대기시간 김.

대부분 한국·미국 출신은 글로벌 사보험 + IMSS 보조 조합으로 운영합니다.

거절 사유로 가장 많이 보이는 것들

소득은 충분한데 입금 패턴이 이상한 경우가 1순위입니다. 한 달에 $4,000씩 꼬박꼬박 들어오는 게 아니라 가끔 $20,000이 한 번에 들어오는 식이면 영사관은 의심부터 합니다. 일관성이 핵심입니다.

다음으로 많은 게 영사관 국가에 본인이 합법적으로 살고 있다는 증명 부족. 한국에서 신청하면 한국 주소지 증빙, 미국이면 미국 주소지 증빙이 명확해야 합니다. 신청서 주소랑 공과금 청구서 주소가 안 맞으면 그 자리에서 보류됩니다.

자영업자 케이스가 의외로 많이 걸립니다. 사업자 등록증, 최근 세금 신고서, 정기 입금 내역 같은 게 한 묶음으로 깔끔하게 정리되어 있어야 합니다. 어디서 무엇을 해서 이 돈이 들어오는지가 한눈에 안 보이면 거의 보류됩니다.

여권 잔여 6개월 미만은 두말할 것도 없습니다.

마지막으로

멕시코 임시 거주 비자는 미주에서 가장 접근성이 좋은 거주권 중 하나입니다. 이건 진짜입니다.

다만 영사관별 편차가 크기 때문에 본인이 가려는 영사관 후기 조사가 신청서 작성보다 더 중요할 수 있습니다. 그리고 30일 canje 마감은 농담이 아닙니다. 멕시코 도착 즉시 INM 예약부터 잡으시기 바랍니다.

4년 살아내면 영주권자가 되고, 그 시점부터는 멕시코가 거의 본거지가 됩니다. 멕시코에 진짜 살 마음이 있는 사람한테는 이만한 비자가 없습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 한국 국민연금만 있는데 월 $4,350 기준 충족 가능한가요?

한국 국민연금 평균 수령액은 약 65만 원(2026년 기준)이라 단독으로는 부족합니다. 개인연금(연금저축, IRP), 퇴직연금, 한국 부동산 임대 수익 등을 합산해 월 $4,350(약 ₩630만 원, USD ≈ 1,450원 기준) 이상을 보여줘야 합니다.

저축 트랙이 더 빠른 경우도 있습니다. 본인 명의 저축이 $72,500(약 1억 500만 원) 이상 평균 잔고로 6개월간 유지된 거래내역으로 신청 가능. 일시적 입금이 아니라 안정적 잔고 추이.

Q. 한국에서 멕시코 영사관에 직접 신청 가능한가요? 미국 경유가 더 유리한가요?

서울 멕시코 대사관에서 직접 신청 가능합니다. 다만 한국 영사관은 처리 편차가 있고, 미국 거주 한국인이라면 미국 영사관(LA·뉴욕·휴스턴)이 더 유연한 후기가 많습니다.

한국 거주자의 경우 서울 대사관이 표준이고, 일본 출장 빈도가 높은 분들은 도쿄 멕시코 대사관 활용도 가능(거주 증빙 일본 주소지 필요).

Q. 멕시코 카드 받은 후 한국 왔다 갔다 자유롭게 가능한가요?

가능합니다. 임시 거주카드는 다중 입출국이 자유롭고, 1년 안에 멕시코 외 체류 일수에 별도 제한이 없습니다. 단, 1년 갱신 시점에는 멕시코에 있어야 합니다(원격 갱신 불가).

다만 1년에 183일 미만만 멕시코에서 머물면 멕시코 세무 거주자가 아니라 한국 세무 거주자 그대로 유지. 세무 측면에서는 이게 더 단순한 패턴.

Q. 멕시코 카드 만료되면 한국 국민연금 수령에 영향 있나요?

영향 없습니다. 한국 국민연금은 한국 국적 보유 + 가입 이력 기반이라 해외 거주 여부와 무관하게 수령 가능합니다. 단, 한국 비거주자 전환 시 수령액에 일부 변동(연금 분할 가능 여부 등)이 있을 수 있어서 국민연금공단 콜센터 1355로 사전 확인.

해외 송금 수령은 가능. 한국 통장 → Wise → 멕시코 통장 또는 ATM 인출 패턴이 일반적.

Q. 4년 후 영주권 받으려면 멕시코 안에 일정 기간 의무 체류해야 하나요?

법적 명시 의무는 없지만, INM이 4년 동안 멕시코에 충분히 거주했는지 사실상 검토합니다. 대부분 신청자가 누적 50% 이상(2년 이상) 멕시코 거주를 권장.

연 7일만 머물고 4년 통과는 어렵습니다. 멕시코를 거의 본거지로 운영해야 영주권 무난.

Q. 멕시코 시민권 받으면 한국 시민권은 어떻게 되나요?

한국 국적법상 외국 시민권 자발 취득 시 한국 국적 자동 상실(국적법 제15조). 시민권 취득 후 한국 영사관에 국적 상실 신고.

이중국적 유지는 일부 예외(외국 출생 후 65세 이상 한국 국적 회복 등)만 가능합니다. 한국 시민권을 유지하면서 멕시코 영주권 단계에서 멈추는 옵션도 검토 가치 있음. 영주권만 있어도 멕시코 평생 거주 가능합니다.

Q. 자녀 학교는 어떻게 하나요?

가족 동반 비자로 자녀가 함께 들어오면 멕시코 학교 등록 가능합니다.

• 공립학교: 무상이지만 스페인어 필수. 자녀 스페인어 미숙 시 적응 어렵습니다.
• 국제학교: 영어 교육. 멕시코시티 American School Foundation, Greengates School, Edron Academy. 연 학비 $15,000-25,000.
• 이중언어 사립학교: 스페인어·영어 병행. 연 학비 $5,000-15,000으로 합리적.
• 메리다·플라야 등 외국인 거주지: 외국인 자녀 비중 높은 학교 다수.

Q. 멕시코 은행 계좌 개설은 어떻게 하나요?

임시 거주카드 + 여권 + 멕시코 임대 계약서 + RFC(Registro Federal de Contribuyentes, 멕시코 세금 ID)가 필요합니다. RFC는 멕시코 거주카드 받은 후 발급 가능합니다. 외국인 친화 은행:

• BBVA Mexico: 스페인계 글로벌, 외국인 처리 가장 안정적.
• Banamex(Citibanamex): 미국 Citi 인수 후 외국인 친화도 약간 감소했으나 여전히 메이저.
• Santander Mexico: 스페인계, 외국인 가능합니다.
• HSBC Mexico: 글로벌 HSBC 멕시코 지사. 한국에서 HSBC 보유 시 연동 가능합니다.
• Banorte: 멕시코 토종 대형 은행.

대부분 노마드는 Wise·Revolut 외국 카드와 병행. 멕시코 통장은 임대료·공과금·식료품 자동이체 용도.

Q. 멕시코 치안이 걱정인데 어느 도시가 안전한가요?

멕시코 치안은 지역 편차가 매우 큽니다. 외국인 거주 인기 지역 대부분은 한국·미국 평균 도시 수준 또는 더 안전.

• 안전 그룹: 메리다, 산미겔 데 아옌데, 푸에르토 바야르타, 멕시코시티(중상위 동네 - Roma·Condesa·Polanco), 케레타로.
• 주의 그룹: 시우다드 후아레스, 티후아나(특정 구역), 시날로아 일부.
• 여행 자제 권고 (한국 외교부): 미국 국경 일부, 게레로 주 일부.

외국인 대상 범죄는 대부분 비폭력적 경제 범죄(스마트폰 절도 등). 폭력 범죄는 카르텔 영역 갈등이 대부분이라 일반인이 잘 안 마주칩니다.

Q. 멕시코 임시 거주 비자가 거절되면 다시 신청 가능한가요?

가능합니다. 거절 사유 보완 후 재신청. 가장 흔한 거절(소득 패턴 불안정, 자영업자 서류 누락, 영사관 거주 증명 부족)은 보완 후 통과 가능합니다. 다른 영사관에서 재신청도 가능합니다. 한국 영사관 거절 후 일본·미국 영사관 시도. 단, 거절 기록은 멕시코 시스템에 남아 있어서 동일 사유 반복 시 재거절 가능성.

Q. 멕시코 거주 중 한국 부동산 매각하면 한국 세금은?

한국 비거주자 신분이면 양도소득세 신고 의무 그대로 유지(부동산 소재지 한국). 다만 한국 거주자 신분일 때보다 일부 공제(1세대 1주택 비과세 등) 적용 어렵습니다. 한국 비거주자 양도세는 부동산 양도가액 기준 누진 세율 6-45% 적용. 한·멕 조세협약상 부동산은 소재지 과세 원칙이라 멕시코에서 추가 과세 없습니다. 매각 전 한국 세무사 상담 필수. 비거주자 전환 시점이 매우 중요합니다.